Tổng hợp tin tức thị trường ngày 24/08/2026

Chỉ Số Tiếp Tục Tăng Nhờ Kỳ Vọng FTSE Nâng Hạng Thị Trường Mới Nổi

Tổng Quan Thị Trường

- Sau phiên tăng mạnh cuối tuần trước, thị trường mở cửa tăng điểm trong sáng nay. Tâm lý nhà đầu tư tiếp tục tích cực trước thời điểm nâng hạng lên thị trường mới nổi, dự kiến có hiệu lực từ ngày 21/9. Trong đợt nâng hạng này, 27 cổ phiếu Việt Nam sẽ được thêm vào FTSE All-Cap Index, bao gồm: (1) Vốn hóa lớn: VCB, VIC, VHM; (2) Vốn hóa vừa: BID, HPG, VPB; và (3) Vốn hóa nhỏ: FPT, MSN, GEX, HDB, HCM, MCH, NVL, SHB, STB, SSB, SSI, TCX, VNM, VCI, VJC, MSB, VRE, VPL, VIX, VND, VCK. Sáu cổ phiếu (VCB, VIC, VHM, BID, HPG và VPB) cũng sẽ được thêm vào FTSE All-World Index, qua đó tăng mức độ tiếp cận với nhà đầu tư toàn cầu. Ngoài ra, 90 cổ phiếu khác sẽ được thêm vào nhóm vốn hóa siêu nhỏ (Micro Cap) thuộc FTSE Global Equity Index Series. Tổng cộng, 117 cổ phiếu Việt Nam sẽ được đưa vào các bộ chỉ số theo quy mô vốn hóa khác nhau của FTSE. Một số công ty chứng khoán ước tính tỷ trọng Việt Nam có thể được nâng lên 0.5% từ mức dưới 0.4% theo thông báo trước đó của FTSE vào tháng 4. Do đó, tổng dòng vốn vào có thể cao hơn dự kiến, tạo bất ngờ tích cực cho thị trường.

- Nhóm vốn hóa lớn tăng mạnh ngay đầu phiên và dẫn dắt đà tăng của chỉ số. Phần lớn các cổ phiếu vốn hóa lớn được thêm vào rổ thị trường mới nổi đều phản ứng tích cực. VIC (+4.63%), VHM (+2.37%) và VPB (+2.53%) tăng mạnh. Thị trường chung cũng giao dịch tích cực, đưa chỉ số tăng 1.17% vào thời điểm nghỉ trưa. Độ rộng thị trường nghiêng về bên tăng, với 177 mã tăng so với 107 mã giảm.

- Cổ phiếu bất động sản diễn biến tích cực khi lãi suất cho vay tại một số ngân hàng tiếp tục giảm. Vietcombank triển khai gói vay mua nhà ưu đãi 20,000 tỷ đồng. Thời hạn vay lên tới 35 năm, trong khi lãi suất thấp hơn tối đa 1% so với lãi suất cho vay bất động sản thông thường. VIB cũng triển khai lãi suất cố định cho vay mua nhà trong 5 năm và áp dụng gói VIB Up với mức giảm thêm 0.2–0.4 điểm phần trăm. Một số ngân hàng cũng đã triển khai các khoản vay cho SME với lãi suất thấp hơn ít nhất 1% so với mức thông thường. Do đó, nhà đầu tư kỳ vọng mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản thấp hơn sẽ hỗ trợ thanh khoản của thị trường. Cổ phiếu bất động sản phản ứng tích cực, với TCH và DXS tăng trần, trong khi PDR (+4.47%), KDH (+3.06%), DXG (+2.16%) và NLG (+2.08%) đều tăng.

- Cổ phiếu chứng khoán tiếp tục đà tăng từ tuần trước. Tâm lý hưng phấn trước thông tin nâng hạng lên thị trường mới nổi tiếp tục tạo động lực tích cực cho nhóm cổ phiếu này. VIX, SSI và HCM tăng 2–3%. Tuy nhiên, thị trường bắt đầu xuất hiện dấu hiệu chốt lời.

- Cổ phiếu dầu khí cũng tăng nhờ các thông tin hỗ trợ. Quốc hội đã thông qua Luật Dầu khí sửa đổi, với các thay đổi quan trọng bao gồm: (i) đơn giản hóa thủ tục hành chính và tăng cường phân cấp, (ii) cải thiện khung hợp đồng phân chia sản phẩm (PSC) và hợp đồng dầu khí, (iii) tăng cường các ưu đãi đầu tư, (iv) xây dựng cơ sở pháp lý cho điện gió ngoài khơi và các dịch vụ công nghệ cao, và (v) cơ chế giảm phát thải khí nhà kính (GHG) và thu hồi, lưu trữ carbon (CCS). Chúng tôi cho rằng các thay đổi này có thể tạo nền tảng thuận lợi cho việc phê duyệt cơ chế đặc thù của PVN trong 2H26. Khi đó, gia tăng chi tiêu đầu tư có thể trở thành động lực tích cực cho các doanh nghiệp trong ngành. Đà tăng gần đây của giá dầu thô, đạt 5% trong tuần trước, cùng kế hoạch thoái 2–5% cổ phần tại BSR và GAS cũng hỗ trợ tâm lý trong ngắn hạn. PVS (+2.7%), PVD (+4.03%) và GAS (+1.8%) tăng mạnh sau các thông tin trên.

- Chỉ số đóng cửa tăng 1.17%, gần như không thay đổi so với mức giữa phiên. Độ rộng thị trường cải thiện nhẹ, với 204 mã tăng so với 118 mã giảm. Các cổ phiếu vốn hóa lớn gồm BID, ACB, CTG, HDB, LPB, MBB, TCB và VCB giảm 1–2% từ mức đỉnh trong phiên về cuối phiên. Chỉ số Vốn hóa lớn tăng 0.7% so với phiên trước, được hỗ trợ bởi diễn biến tích cực của nhóm cổ phiếu Vingroup. Chỉ số Vốn hóa vừa và Chỉ số Vốn hóa nhỏ cũng tăng lần lượt 0.8% và 0.7% khi tâm lý tích cực lan tỏa trên toàn thị trường.

- Thanh khoản cải thiện nhẹ khi nhà đầu tư duy trì hoạt động giao dịch tích cực trước kỳ vọng nâng hạng lên thị trường mới nổi vào tháng 9/2026. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE tăng 4% so với phiên trước lên 720 triệu USD. Nhà đầu tư nước ngoài chuyển sang mua ròng, với giá trị mua ròng đạt +7 triệu USD. Dòng tiền mua tập trung vào các cổ phiếu dự kiến được thêm vào FTSE All-World Index. HPG (+4.1 triệu USD) dẫn đầu giá trị mua ròng, tiếp theo là VIC (+3.2 triệu USD) và VPB (+2.6 triệu USD), qua đó chấm dứt chuỗi tám tuần bán ròng liên tiếp tại VPB. Chiều bán tập trung tại VCB (-2.2 triệu USD), tiếp theo là DCM (-1.6 triệu USD) và BVH (-1.5 triệu USD).

Diễn Biến Nhóm Ngành

- Bất động sản tăng vượt trội (+3.5%) khi tâm lý đối với ngành cải thiện sau động thái giảm lãi suất cho vay bất động sản của các ngân hàng. Đà tăng được dẫn dắt bởi nhóm Vingroup, với VIC (+4.63%) hưởng lợi từ việc nhà đầu tư nước ngoài chuyển sang mua ròng sau hai tuần bán ròng. Nhà đầu tư cũng trở nên lạc quan hơn sau thông báo về việc đưa cổ phiếu Việt Nam vào các bộ chỉ số FTSE trong tuần trước. VHM (+2.37%) tiếp tục hỗ trợ đà tăng của ngành. Các cổ phiếu bất động sản khác cũng diễn biến tích cực, với TCH và DXS tăng trần, trong khi nhiều cổ phiếu khác tăng 2–3%.

- Tài chính chỉ tăng nhẹ 0.1% dù tâm lý hưng phấn gia tăng sau danh sách cổ phiếu được công bố trong đợt nâng hạng vào tuần trước. Phần lớn cổ phiếu ngân hàng diễn biến kém tích cực do áp lực bán ròng từ nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm MBB (-0.48%), CTG (-1.09%) và LPB (-1.8%). Một số cổ phiếu chứng khoán cũng chịu áp lực bán và kết phiên giảm.

- Vật liệu tăng 1.9%, dẫn dắt bởi các cổ phiếu vốn hóa lớn. HPG (+2.53%) tăng mạnh nhờ lực mua ròng lớn từ nhà đầu tư nước ngoài sau thông báo về việc đưa cổ phiếu vào các bộ chỉ số FTSE trong tuần trước.

- Hàng tiêu dùng không thiết yếu tăng 1.3%, chủ yếu nhờ PNJ (+7%). PNJ đóng cửa tại giá trần phiên thứ hai liên tiếp, với 11 triệu cổ phiếu xếp hàng mua tại giá trần. Diễn biến này diễn ra sau khi cơ quan điều tra công bố kết luận rằng hoạt động nhập khẩu kim cương của PNJ có đầy đủ hồ sơ và tuân thủ quy định, cho thấy vụ việc hiện tập trung vào sai phạm của cá nhân thay vì hoạt động của PNJ.

Tin Tức và Sự Kiện:

- Toàn cầu – Tồn kho dầu thô toàn cầu tiếp tục giảm: Tồn kho dầu thô toàn cầu, bao gồm dự trữ chiến lược và thương mại, đạt 3.45 tỷ thùng tính đến ngày 31/8, giảm 6% so với cuối tháng 2, thời điểm Mỹ và Israel bắt đầu các hoạt động quân sự nhằm vào Iran.

- Việt Nam – Quốc hội thông qua các ưu đãi mới nhằm thu hút đầu tư dầu khí: Quốc hội đã thông qua Luật Dầu khí sửa đổi vào ngày 23/8, có hiệu lực từ ngày 1/3/2027. Luật bổ sung một số ưu đãi nhằm thu hút đầu tư vào ngành dầu khí, bao gồm nâng tỷ lệ thu hồi chi phí đối với các mỏ có sản lượng cận biên.

- Việt Nam – Đề xuất phân bổ nhà ở xã hội theo tiêu chí ưu tiên: Đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở kiến nghị thay thế cơ chế bốc thăm hiện tại trong phân bổ nhà ở xã hội bằng các tiêu chí ưu tiên minh bạch khi nhu cầu vượt nguồn cung. Đề xuất cũng hướng tới đơn giản hóa quy trình xác minh thu nhập và quy định thời hạn xử lý hồ sơ.

- Việt Nam – Tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 518 nghìn tỷ đồng trong 1H26: Dư nợ tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 2.5 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6, tăng hơn 518 nghìn tỷ đồng so với cuối năm 2025.