Tổng hợp tin tức thị trường ngày 09/01/2026

Cổ Phiếu DNNN Duy Trì Đà Tăng, BĐS Giảm Mạnh Trước Lo Ngại Tín Dụng

Tổng Quan Thị Trường

- Thị trường chứng khoán mở cửa tích cực, được hỗ trợ bởi dòng tiền nhà đầu tư cá nhân quay trở lại mạnh mẽ với nhóm cổ phiếu liên quan đến doanh nghiệp nhà nước (DNNN), sau khi Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW về phát triển kinh tế nhà nước như đã đề cập trong báo cáo hôm qua. Các cổ phiếu hưởng lợi tăng mạnh ngay từ đầu phiên, bao gồm BID (+4.53%), VCB (+4.24%), CTG (+2.36%), GAS (+4.15%) và GVR (+4.49%). Ngược lại, nhóm bất động sản tiếp tục chịu áp lực bán lớn, khi nhà đầu tư thận trọng trước lo ngại việc kiểm soát tăng trưởng tín dụng chặt chẽ hơn trong năm 2026 sẽ tác động trực tiếp đến toàn ngành. Hoạt động chốt lời cũng gia tăng mạnh do nhóm cổ phiếu họ Vin đã tăng 15–20% trong nhịp hồi phục gần đây. Kết phiên sáng, VIC (-0.45%), VHM (-3.95%), VRE (-3.48%) và VPL (-1.70%) đã lấy đi hơn 7 điểm của VN-Index. Theo đó, chỉ số chỉ tăng nhẹ 0.04% vào giữa ngày, chủ yếu nhờ lực đỡ từ nhóm DNNN, trong khi độ rộng thị trường trên HoSE vẫn tiêu cực với 191 mã giảm so với 117 mã tăng.

- Trong phiên, thị trường lan truyền các tin đồn chưa được xác thực liên quan đến định hướng điều hành tăng trưởng tín dụng năm 2026 của NHNN, qua đó tiếp tục gây áp lực lên tâm lý nhà đầu tư, đặc biệt là nhóm bất động sản. Một số nội dung được nhắc đến bao gồm: (1) áp trần cứng tăng trưởng tín dụng (tín dụng 2026 = dư nợ cuối 2025 + điểm xếp hạng × 2.6%); (2) giới hạn giải ngân tối đa 25% hạn mức tín dụng cả năm trong Q1; (3) siết chặt tín dụng bất động sản, theo đó tăng trưởng cho vay BĐS không được vượt tăng trưởng tín dụng chung của ngân hàng; và (4) khả năng bị cắt giảm hạn mức tín dụng đối với các trường hợp vi phạm/quản trị rủi ro yếu. Những thông tin này được thị trường diễn giải là bất lợi cho triển vọng ngành bất động sản, làm gia tăng lo ngại rằng các ngân hàng sẽ thận trọng và chọn lọc hơn trong cho vay cả với chủ đầu tư lẫn người mua nhà, đồng thời lãi suất cho vay BĐS có thể nhích lên. Phản ứng tiêu cực nhanh chóng xuất hiện, dẫn tới làn sóng rút vốn khỏi cổ phiếu bất động sản.

- Trong phiên chiều, nhóm cổ phiếu DNNN tiếp tục mạnh lên khi khối ngoại gia tăng mua ròng, dẫn dắt bởi VCB và BID (cùng tăng trần) bên cạnh CTG. Nhiều cổ phiếu khác như GAS, VGT, BSR, BCM, ACV, POW, BVH… cũng ghi nhận mức tăng tích cực. Nhóm cổ phiếu liên quan Viettel đồng loạt tăng trần, gồm VTP (+6.99%), CTR (+6.91%), VGI (+14.91%) và VTK (+14.99%). Diễn biến này đẩy VN-Index lên mức cao nhất trong ngày tại 1,880 điểm. Tuy nhiên, áp lực bán gia tăng mạnh về cuối phiên khi lo ngại liên quan đến tín dụng lan rộng hơn, kích hoạt hoạt động bán tháo mang tính hoảng loạn từ nhà đầu tư cá nhân. Nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ giảm sâu, trong đó bất động sản chịu tác động nặng nề nhất; nhiều mã giảm sàn như DXS, SGR, PDR, CII và TCH, trong khi nhiều cổ phiếu phát triển nhà ở khác giảm 4–6%. Kết phiên, VN-Index thu hẹp đà tăng, đóng cửa tại 1,867.9 điểm (+0.67%). Độ rộng thị trường xấu hơn so với buổi sáng, với 219 mã giảm so với 107 mã tăng.

- Thanh khoản duy trì ở mức cao. Tổng giá trị giao dịch trên HoSE đạt 1.46 tỷ USD (+5.23% DoD). Nhà đầu tư nước ngoài ghi nhận phiên mua ròng thứ ba liên tiếp, với giá trị mua ròng đạt 31 triệu USD. Dòng tiền tập trung chủ yếu vào nhóm DNNN như VCB (+20.8 triệu USD), VHM (+10.2 triệu USD), MBB (+9.2 triệu USD), BID (+8.6 triệu USD) và CTG (+5.3 triệu USD). Ở chiều ngược lại, khối ngoại bán ròng tại VIX (-7.6 triệu USD), GMD (-6.4 triệu USD) và GEX (-4.7 triệu USD).

Diễn Biến Nhóm Ngành

- Nhóm Tiện ích (+3.1%) tiếp tục vượt trội so với thị trường, qua đó nối dài mức tăng từ đầu tuần lên 15.5%. GAS (+6.0%) và POW (+2.9%) tiếp tục là hai cổ phiếu dẫn dắt chính, trong khi phần lớn các cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ trong ngành bắt đầu ghi nhận điều chỉnh nhẹ. Tính chung cả tuần, GAS tăng mạnh 34%, được hỗ trợ bởi câu chuyện DNNN cùng triển vọng tăng trưởng tích cực của điện khí.

- Nhóm Công nghiệp ghi nhận mức giảm mạnh nhất, giảm 2.5%. Các cổ phiếu liên quan đến bất động sản và xây dựng chịu áp lực bán lớn trước tin đồn về việc siết chặt tín dụng trong năm 2026. Các cổ phiếu giảm mạnh nhất bao gồm CII (giảm sàn), GEX (-6.6%), DIG (-5.9%) và FCN (-4.8%), cùng nhiều mã khác giảm phổ biến 3–5%. Ngược lại, nhóm phát triển khu công nghiệp diễn biến tích cực, với VGC (+3.0%), SZC (+1.5%) và IJC (+0.9%), được hỗ trợ bởi kỳ vọng thị trường xoay quanh dự thảo chính sách hỗ trợ khu công nghiệp, có thể bao gồm các ưu đãi dành cho doanh nghiệp FDI.

- Nhóm Hàng tiêu dùng thiết yếu điều chỉnh 1.7%, chịu tác động tiêu cực từ tâm lý thị trường sau thông tin liên quan đến một doanh nghiệp sản xuất pa-tê sử dụng thịt heo nhiễm dịch tả heo châu Phi. Nhà đầu tư phản ánh rủi ro ảnh hưởng tiêu cực đến nhu cầu tiêu dùng trong ngắn hạn. Các cổ phiếu giảm đáng chú ý gồm HAG (-3.5%), MSN (-2.3%) và DBC (-2.1%).

Tin Tức và Sự Kiện:

- Hoa Kỳ – Ông Trump nhấn mạnh “nhà là để ở, không phải để đầu cơ”, nhắm tới nhà đầu tư tổ chức: Trong một bài đăng trên mạng xã hội ngày 7/1, Tổng thống Donald Trump cho rằng lạm phát cao kỷ lục dưới thời cựu Tổng thống Joe Biden và Đảng Dân chủ đã đẩy Giấc mơ Mỹ ngày càng xa tầm với, đặc biệt đối với người Mỹ trẻ tuổi. Ông cho biết sẽ ngay lập tức triển khai các bước nhằm cấm các nhà đầu tư tổ chức lớn mua thêm nhà ở đơn lập và sẽ kêu gọi Quốc hội ban hành luật liên quan.

- Hoa Kỳ – Washington tuyên bố rút khỏi 66 tổ chức quốc tế: Theo thông báo của Nhà Trắng, Hoa Kỳ sẽ rút khỏi 66 tổ chức quốc tế, bao gồm 35 tổ chức không thuộc LHQ và 31 cơ quan của LHQ, mà Washington cho rằng không còn phục vụ lợi ích của Hoa Kỳ.

- Hoa Kỳ – Dow Jones tăng gần 300 điểm nhờ thông điệp về ngân sách quốc phòng: Chỉ số Dow Jones tăng 270 điểm (+0.55%) lên 49,266 điểm. Chỉ số S&P 500 nhích nhẹ 0.01% lên 6,921 điểm, trong khi Nasdaq Composite giảm 0.44% xuống 23,480 điểm. Trong 11 nhóm ngành của S&P 500, công nghệ là nhóm diễn biến kém nhất khi giảm hơn 1%.

- Hàng hóa – Giá dầu phục hồi hơn 3% sau hai phiên điều chỉnh: Giá dầu Brent tăng 3.4% lên 62 USD/thùng, trong khi dầu thô WTI của Hoa Kỳ tăng 3.2% lên 57.76 USD/thùng trong ngày 9/1, ghi nhận mức đóng cửa cao nhất của Brent kể từ ngày 24/12.

- Việt Nam – Mục tiêu xuất siêu trên 23 tỷ USD trong năm 2026: Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu trên 8% trong năm 2026, với cán cân thương mại dự kiến xuất siêu trên 23 tỷ USD, qua đó hỗ trợ phát triển kinh tế bền vững.

- Việt Nam – Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 79 về phát triển kinh tế nhà nước: Tổng Bí thư Tô Lâm đã ký ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW ngày 6/1/2026, định hướng mục tiêu đối với khu vực kinh tế nhà nước. Việt Nam phấn đấu có 50 doanh nghiệp nhà nước (DNNN) nằm trong nhóm 500 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á và 1–3 DNNN thuộc top 500 doanh nghiệp lớn nhất thế giới. Giai đoạn 2026–2030, tỷ lệ huy động ngân sách khoảng 18% GDP; bội chi ngân sách khoảng 5% GDP; nợ công không quá 60% GDP; chi đầu tư phát triển chiếm 35–40% tổng chi ngân sách và chi thường xuyên 50–55%.

- Việt Nam – Nghị quyết 79 định hướng tái cơ cấu SCIC thành Quỹ đầu tư quốc gia: Nghị quyết nêu rõ SCIC cần tập trung nguồn lực để đầu tư phát triển các doanh nghiệp quy mô lớn, đầu tư vào các lĩnh vực then chốt của nền kinh tế và hỗ trợ doanh nghiệp nhà nước đầu tư ra nước ngoài.
 - Việt Nam – Hưng Yên dự kiến thành lập 5–8 khu công nghiệp trong năm 2026: Lãnh đạo tỉnh đề xuất thành lập mới 5–8 khu công nghiệp và giải phóng mặt bằng tối thiểu 1,000 ha trong năm 2026 nhằm phục vụ mở rộng sản xuất công nghiệp.
 - Việt Nam – Bảo đảm vận hành đúng tiến độ 4 dự án khí Lô B – Ô Môn: Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn chỉ đạo các dự án khí Lô B – Ô Môn bảo đảm tiến độ, ứng dụng công nghệ tiên tiến, an ninh năng lượng và phát huy hiệu quả tối đa.