Đại gia bán lẻ Nhật tăng tốc mở trung tâm mua sắm tại các tỉnh Việt Nam
11/09/2026
Đại gia bán lẻ Nhật tăng tốc mở trung tâm mua sắm tại các tỉnh Việt Nam
Sức mua tăng cùng sự phát triển của hạ tầng, kinh tế địa phương khiến Aeon Mall đẩy mạnh mở trung tâm thương mại ngoài các đô thị lớn.
Tại họp báo ngày 11/9, ông Isobe Daisuke, Tổng giám đốc Aeon Mall Việt Nam, cho biết doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với trọng tâm mở rộng từ các khu vực đô thị lớn sang những đô thị trung tâm tại địa phương.
Aeon Mall vào Việt Nam năm 2013. Giai đoạn đầu gia nhập thị trường, AEON chủ yếu đầu tư tại Hà Nội và TP HCM. Tuy nhiên, khi chi phí đầu tư tại các đô thị lớn ngày càng cao và thị trường dần được phủ rộng, doanh nghiệp bắt đầu tìm đến các tỉnh thành có dư địa phát triển.
"Chúng tôi sẽ tận dụng kinh nghiệm đã có tại các đô thị lớn để áp dụng khi tiến sâu vào các đô thị trung tâm ở địa phương", ông Isobe nói.
Chiến lược của tập đoàn này là lựa chọn những khu vực có tiềm năng tăng trưởng để đầu tư trung tâm mua sắm. Chẳng hạn, Thanh Hóa và Hạ Long là hai thị trường tiếp theo trong chiến lược này. Theo ông Isobe, Thanh Hóa thuộc nhóm địa phương đông dân tại Việt Nam, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cùng hoạt động đầu tư, kinh doanh phát triển. Còn Hạ Long ngoài lợi thế du lịch từ Vịnh Hạ Long, những năm gần đây cũng phát triển về công nghiệp, logistics và nhà ở.
Riêng hai dự án này dự kiến tạo hơn 7.000 việc làm trực tiếp và gián tiếp. Đại diện Aeon nói việc mở hai trung tâm này không đơn thuần nhằm tăng số lượng cơ sở, mà là bước chiến lược đưa mô hình trung tâm thương mại tới những khu vực đang tăng trưởng và phát triển cùng kinh tế địa phương.
Định hướng tiến ra ngoài các đô thị lớn còn xuất phát từ tiềm năng thị trường và nhu cầu mua sắm của người Việt. Ông Tezuka Daisuke, Trưởng đại diện Tập đoàn Aeon tại Việt Nam, kiêm Tổng giám đốc Aeon Việt Nam, cho biết Việt Nam được xác định là một cứ điểm quan trọng trong kế hoạch 5 năm đến 2030 của tập đoàn. Nhà bán lẻ Nhật Bản đặt mục tiêu mở rộng quy mô kinh doanh tại thị trường này lên khoảng ba lần, đi cùng nguồn vốn đầu tư lớn.
Theo ông, riêng năm nay, hệ thống dự kiến mở 4 trung tâm thương mại, trong khi đến hết 2025 mới có 8 cơ sở sau hơn một thập kỷ phát triển. "Tập đoàn hiện rất kỳ vọng vào thị trường Việt Nam", ông Tezuka nói.
Aeon Mall dự kiến trung tâm tại Thanh Hóa có thể thu hút khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm, còn Hạ Long khoảng 7 triệu lượt. Để so sánh, Aeon Mall Hà Đông hiện đón khoảng 10 triệu lượt khách một năm. Tại Nhật Bản, phần lớn trung tâm của tập đoàn cũng có lượng khách quanh mức này, trong khi những địa điểm lớn nhất đạt khoảng 15 triệu lượt.
Theo doanh nghiệp, lượng khách tới các trung tâm thương mại tại Việt Nam không thua kém Nhật Bản, thậm chí một số địa điểm có mật độ khách cao hơn. Kết quả kinh doanh tại Việt Nam trong năm nay được đại diện tập đoàn cho biết tăng khoảng 25-26% so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, Aeon đang theo chiến lược "multi-format", tức phát triển nhiều mô hình với quy mô khác nhau tùy đặc điểm từng thị trường. Trung tâm thương mại lớn phù hợp các đô thị lớn, trong khi loại cỡ vừa có thể được triển khai tại những thành phố trung tâm của địa phương. Doanh nghiệp còn có các mô hình nhỏ hơn để tiếp cận những thị trường khác nhau.
Thu nhập tăng cũng được xem là động lực cho nhà bán lẻ Nhật Bản tăng hiện diện tại Việt Nam. Doanh nghiệp đánh giá mức chi tiêu bình quân của người Việt hiện chưa bằng Nhật Bản, nhưng tăng trưởng kinh tế và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu sẽ thúc đẩy sức mua trong những năm tới.
Đại diện Aeon cho rằng Hà Nội và TP HCM vẫn là hai "siêu đô thị" có sức mua và khả năng thu hút khách hàng hàng đầu. Tuy nhiên, cơ hội tăng trưởng không còn giới hạn ở hai thị trường này.
Dân số trẻ, số lượng gia đình mới tăng và nhóm người tiêu dùng trưởng thành trong thời đại số đang tạo ra nhu cầu mới về mua sắm, giải trí và trải nghiệm. Trong khi đó, tỷ trọng bán lẻ hiện đại tại Việt Nam vẫn thấp so với một số thị trường trong khu vực. Đây là cơ sở để tập đoàn tiếp tục đầu tư trung tâm thương mại tại các đô thị địa phương.
Ngoài ra, sự thay đổi về hạ tầng cũng mở rộng phạm vi khách hàng của các trung tâm thương mại. Lãnh đạo Aeon cho biết trong khoảng 10 năm qua, giao thông kết nối Hà Nội với Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương và nhiều tỉnh phía Bắc phát triển nhanh. Tại các trung tâm thương mại ở Hà Nội, doanh nghiệp ghi nhận lượng khách và doanh thu đáng kể đến từ các tỉnh lân cận.
Điều này khiến một trung tâm thương mại không còn chỉ phục vụ người dân sống quanh dự án, mà có thể trở thành điểm mua sắm, vui chơi của cả một khu vực. Vì vậy, Hà Nội và các tỉnh phụ cận miền Bắc tiếp tục là một trong những địa bàn được nhà đầu tư Nhật Bản ưu tiên mở rộng.
Phương Dung
Nguồn từ: Vnexpress.net